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目标4800亿元！全国CBD“优等生”如何更进一步？

时间 :2023-05-09 21:24:00   来源 : 南方Plus

近日，广州市天河区人民政府办公室印发《广州市天河中央商务区“十四五”发展规划》（简称“规划”）。规划明确，今后5年，天河中央商务区经济社会发展主要目标是：到2025年，地区生产总值达4800亿元，年均增长6.2%左右。


【资料图】

显示度极高的天河CBD，亿元楼林立，位列全国三大中央商务区之一，是粤港澳大湾区乃至中国的“经济坐标”。作为全国CBD“优等生”，天河CBD在“十四五”期间如何更进一步？

推动建设粤港澳专业服务合作试验区、国际金融城布局“一核一芯三翼”产业体系……规划明确，2035年，天河CBD将在综合城市功能、城市文化综合实力、现代服务业、现代化国际化营商环境方面打造成全国高质量发展典范。

新目标

天河CBD要在这些方面“更进一步”

“十四五”时期，是广东紧抓粤港澳大湾区经济引擎建设，率先建设现代化经济体系的关键时期，也是广州进入实现老城市新活力、巩固提升城市发展位势的关键阶段。

发展规划为与省委深改委印发的《关于支持广州市天河中央商务区建设“四个出新出彩”示范区行动方案》内容一致，一体化推进天河中央商务区的建设，《规划》围绕“强化综合城市功能”、“产业发展提质增效”、“提升城市文化软实力”、“持续优化营商环境”展开。

同时，为突出天河CBD作为区域经济核心区的功能，聚焦经济发展的主责主业，将产业发展置于突出地位，并在服务业内容外，补充了金融业、商贸业、数字经济等天河中央商务区的其他三大主导产业的规划内容。

“十四五”期间，天河CBD将在哪些方面更进一步？规划直面问题，明确经济社会发展中天河中央商务区面临的主要挑战，包括经济效率的提升、产业结构需进一步优化、企业能级有待提升、创新能力有待增强等。

当下，国家、省、市重大发展战略聚焦，推进天河CBD高质量发展。新业态新模式不断涌现，强化天河中央商务区的先行优势，天河CBD新增广州国际金融城发展空间，迎来发展新机遇。

事关全局和长远发展，规划立足天河中央商务区区域实际，谋划新战略、新定位、新目标。到2025年，天河CBD将有规模以上企业数量达4000家；亿元税收楼宇增加至100座；社会消费品零售总额达1300亿元；持牌金融机构数量达245家；科技企业数量达20000家。

展望2035年，天河中央商务区在综合城市功能、城市文化综合实力、现代服务业、现代化国际化营商环境方面成为全国高质量发展典范，代表广州参与全球竞争与合作的综合实力大幅增强，世界影响力、国际显示度显著提升，成为全球技术、产品、标准、品牌的输出地，居民生活更加便利、更加富裕、更加幸福，基本实现治理体系和治理能力现代化。

这些区域、产业将迎新进展

平台：国际金融城布局“一核一芯三翼”产业体系

规划提到，天河将高标准布局广州国际金融城空间和产业。

加快推进地铁11号线和13号线二期、广佛环线城际铁路、综合交通枢纽等工程建设，推动金融城站TOD综合开发，促进站城融合发展，加快推进花城大道东延线、临江大道东延线、地下综合管廊以及过江隧道等项目建设。

落地广州国际金融城起步区地标项目，打造“一核一芯三翼”产业体系，加快推动广发银行、广州银行、农业银行、中国人保、中国人寿等已落户项目建设。产业空间布局上以“各有侧重、内外协同”为原则，按照起步区为综合金融总部集聚区，东区为科技创新总部集聚区，北区为文化创意发展引领区，西区为产业生态融合发展区，打造产业空间布局。

产业：扩大总部集聚效应，做优做强楼宇经济

高楼鳞次栉比，天河CBD是中国300米以上建筑最密集的区域，也是广州现代服务业最发达、总部企业最集聚的区域。

扩大总部集聚效应，做优做强楼宇经济，天河CBD将加大招商引资力度，推动总部经济发展。

建设数字大厦、律师大厦、人才大厦等专业楼宇……规划提到，天河CBD将搭建楼宇经济信息监测分析平台，按照“楼宇有定位，招商有方向，产业有集聚”，坚持目标导向，精准推动高质量发展。建立楼宇服务管理“天河标准”，楼宇低碳发展“天河样本”，在楼宇可持续发展指数评定工作的基础上进一步提升。

将广州国际金融城打造为粤港澳大湾区金融合作示范区。积极争取金融行业先行先试政策，推动港澳金融机构扩大业务范围，吸引港澳金融机构落户，加快建设粤港澳大湾区（天河）理财资管服务中心。推动金融科技产业集聚。加快推进广东数字金融创新产业园建设，打造金融科技先行示范区。

开放：推动建设粤港澳专业服务合作试验区

规划明确，天河CBD将牢牢把握广州建设服务业扩大开放综合试点、建设自贸区联动发展区的重大机遇，进一步巩固现代服务业发展优势，顺应技术和产业发展的新趋势，发挥总部经济和楼宇经济引领作用，推动金融业、商务服务业和现代商贸业等高端服务业更具竞争力，激发数字经济发展潜能，打造“出新出彩”的现代服务业高地。

推动建设粤港澳专业服务合作试验区，天河CBD将争取扩大穗港澳专业服务资格互认范围，探索允许具有港澳执业资格的法律、会计、咨询、评估、建筑、规划、专业代理等专业人才经备案后按规定范围提供服务。聚焦市场成熟度高、社会需求量大和社会重点关注的专业领域，推动境外建筑等具有国际职业资格证书的行业在天河率先实现执业互认。

支持头部商务服务机构升级天河中央商务区分支机构。深化法律服务集聚区建设，支持律师事务所聘请外籍律师担任外国法律顾问，争取国家支持探索开展中外律师事务所联营试点。

消费：打造国际消费中心城市核心承载区

规划提到，在消费方面，天河CBD将推进天河路-珠江新城商圈提质升级。鼓励企业建设大规模、高规格的国际购物中心，打造游购娱一体化的体验式消费示范区。积极争取上级支持，在天河路商圈、珠江新城商圈创建离境退税示范街区，探索开展小额“即买即退”试点，创建离境退税示范街区。鼓励载体结合节假日适当延长经营时间，培育地标性夜间经济集聚区。

天河CBD将充分利用“YOUNG城YEAH市”品牌化运作契机，推动夜间经济发展，打造“夜之天河”品牌。鼓励正佳广场等商业载体及各类食、住、游、购、娱等企业和场馆开展夜间延时服务、推出“晚间限时折扣”，助力广州建设国际消费中心城市。

在文化方面，天河CBD将树立具有国际影响力的文化活动品牌。以四季为节点，打造以原创音乐季、南粤民俗季、活力奔跑季、先锋艺术季为重点的“一季一品，一品一节”文化活动品牌，打造中轴线时尚展示带。围绕构建世界级旅游目的地，打造狂欢购物、创意文艺、休闲观光、体育激情、经典夜游五大精品文旅项目，引领都市时尚文化新潮流、新消费、新创意。

（文章来源：南方Plus）

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